В Махачкале сдают в аренду помещение на Гамидова через аукцион

Министерство по земельным и имущественным отношениям Дагестана выставило на электронный аукцион нежилое помещение на первом этаже дома 61 по проспекту Гамидова в Махачкале. Объект площадью 269,6 квадратного метра предназначен для предпринимательской деятельности, договор аренды заключается на 15 лет.

Начальная годовая арендная плата составляет 5 783 370,96 рубля с учётом НДС. Заявки принимаются до 2 сентября 2026 года включительно, аукцион состоится 7 сентября в 10:00 по московскому времени на электронной площадке sale.zakazrf.ru. Победителем станет участник, предложивший наибольшую годовую арендную ставку.

Согласно аукционной документации, для участия необходимо внести задаток в размере 17 350 112,09 рубля — это 300% от начальной цены лота. Средства перечисляются на виртуальный счёт после регистрации на площадке. Задаток возвращается проигравшим участникам в течение пяти рабочих дней, исключение — тот, кто сделал предпоследнее предложение: его задаток вернут только после подписания договора аренды с победителем.

Шаг аукциона установлен на уровне 5% от начальной цены, при отсутствии предложений он снижается до 0,5%. Организатор вправе отменить торги не позднее чем за пять дней до окончания приёма заявок. Победитель или единственный участник должен заключить договор в срок от 10 до 20 дней после подведения итогов, иначе задаток не возвращается.

Подать заявку можно с 19 августа 2026 года. Для юрлиц потребуются выписка из ЕГРЮЛ, учредительные документы и подтверждение внесения задатка, для ИП — выписка из ЕГРИП, для физлиц — копия паспорта. Все документы подаются в электронной форме через площадку, подпись — усиленная квалифицированная электронная подпись.

Осмотр помещения возможен в рабочие дни с 09:00 до 18:00 по адресу: Махачкала, улица Буйнакского, 5, телефон для справок +7 (8722) 68-08-10, ответственный — Омаров Эльмар Альбертович. Дополнительная информация и документация размещены на официальных сайтах торгов и на электронной площадке.

Оплата по договору производится не позднее семи календарных дней с момента подписания. В первый год арендная плата фиксируется по результатам торгов, затем корректируется с учётом инфляции по федеральному закону о бюджете. Арендодатель оставляет за собой право изменять ставки и коэффициенты, но только в сторону увеличения.

Предыдущие торги по этому объекту в течение года, предшествующего аукциону, не проводились. Заключение договора для победителя или единственного участника обязательно — при отказе задаток не возвращается, а право аренды переходит к участнику, сделавшему предпоследнее предложение.